Tallinn Kesklinn J. Pärna tn 1

Imelise atmosfääriga korter kõrgete lagedega Kadrioru ja Kesklinna piiril

Müüa valgusküllane ja hubane 3-toaline korter, mis asub hinnatud ja rohelises piirkonnas Kesklinna ja Kadrioru piiril. Korter sobib suurepäraselt nii elamiseks kui ka investeeringuks, sobib ideaalselt ka lühiajaliseks üüriks.

Maja
Korter paikneb 1940. aastal ehitatud kivimajas, neljakorruselise hoone viimasel korrusel. Trepikoda on lukustatud ja heas korras. Hoone arhitektuur ja miljöö loovad hubase ning väärika elukeskkonna. Korteri üheks suurimaks väärtuseks on kõrged laed (3 m), mis annavad ruumidele avaruse ja elegantsi.

Planeering
Korteri pindala on 66,7 m². Läbimaja planeering tagab rohkelt loomulikku valgust – aknad avanevad mõlemale poole maja, vaatega vaiksesse ja rohelisse hoovi, kus kasvavad kõrged puud. Kõik toad on eraldiseisvad, mis loob mugava ja privaatsust pakkuva elukeskkonna.

PLANEERING:
– avar esik
– eraldi köök, mis asub sissepääsu paremal pool ning on varustatud kogu vajaliku tehnikaga
– suur magamistuba mahuka kapiga
– väiksem magamistuba, mis sobib hästi ka kodukontoriks
– valgusküllane elutuba, mis jääb esikust vasakule
– duširuum koos tualetiga, asetseb otse esiku vastas
– suur eraldiseisev panipaik, mis asub esiku vasakul küljel

Ruumide planeering on loogiline ja mugav. Klassikaline kalasabaparkett elutoas ja magamistubades lisab korterile väärikust ja isikupära.

Sisustus
Korter on heas seisukorras ja sisekujundus on ajatu. Säilinud on originaalne kalasabaparkett. Korter müüakse koos mööbli ja sisustusega, mis võimaldab kohest sissekolimist või üürile andmist ilma lisakuludeta.

Lisaks kappidele on olemas kaks eraldi panipaika, mis sobivad hästi majapidamistarvete hoiustamiseks. Uuendatud on sanitaarruumid ning elektrisüsteem. Maja esimesel korrusel asub veel üks panipaik.

Eelised

• Privaatne asukoht roheluses, Kadrioru ja Kesklinna piiril
• Kõrged laed ja palju loomulikku valgust
• Uuendatud torustik, boiler ja elektrisüsteem
• Säilinud originaalparkett, lihvitud ja õlitatud
• Kaks panipaika ja mahukad kapid
• Mööbel sisaldub hinnas – võimalus koheseks sissekolimiseks või väljaüürimiseks
• Madalad kommunaalid

Kommunaalkulud

• Suvel keskmiselt 90 eurot
• Talvel kuni 270 eurot

Asukoht
Korter asub aadressil F. Kuhlbarsi tn 6 / J. Pärna tn 1 – logistiliselt väga heas kohas Kesklinna ja Kadrioru piiril. Läheduses on Kadrioru park, Stockmann, Viru keskus, Hilton, Kaubamaja ja Keskturg. Jalutuskäigu kaugusel asuvad trammi- ja bussipeatused, mis tagavad kiire ühenduse teiste linnaosadega. Lähim toidupood Torupilli Selver asub 500 meetri kaugusel.

Piirkonnas on mitmeid tunnustatud koole ja lasteaedu, sealhulgas Kadrioru Saksa Gümnaasium, Tallinna 21. Kool, Tallinna Kesklinna Vene Gümnaasium ning Jaan Poska Lasteaed. Korter paikneb rahulikus sisehoovis, kus aknad avanevad rohelusse – tagatud on privaatsus ja vaikne elukeskkond Tallinna südames.

Põhiinfo

Objekti ID

3765125

Maakond

Harjumaa

Linn

Tallinn

Linnaosa

Kesklinn

Hind

€264 000

Tuba

3

Magamistuba

Objekti suurus

66.70 ㎡